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Airbnb a rapidement fini par être l’une de mes méthodes préférées pour découvrir un emplacement pour rester dans le monde. Ce site d’hébergement inhabituel m’a fait économiser beaucoup d’argent et a conduit à quelques-uns de mes nombreux séjours inoubliables.
Alors qu’Airbnb a été créé en 2008, il a absolument explosé au cours des dernières années. J’ai passé mon tout premier séjour à la mi-2013. Étant donné que j’ai ensuite utilisé Airbnb pour des séjours au Japon, en Australie, aux Philippines, ainsi qu’aux États-Unis, ainsi que j’ai découvert beaucoup sur ce qui fonctionne.
Qu’est-ce que Airbnb?
Airbnb est un site d’hébergement qui fonctionne dans le cadre du climat économique de partage – essentiellement, les gens louent leurs chambres, leurs appartements, ainsi que les maisons aux personnes qui essaient de trouver un endroit où séjourner.
Bien qu’il existe de bonnes affaires de sites qui se concentrent sur le site ainsi que sur les locations d’appartements ou de condos, Airbnb est le plus grand de tous. Ils réclament beaucoup plus de 600 000 annonces dans 192 pays.
L’utilisation d’Airbnb vous permet de séjourner dans une grande variété d’hébergement, des futons de base sur le sol à de très grands appartements dans des communautés cool aux villas haut de gamme à quelques pas de la plage. Il y a même des châteaux, des cabanes d’arbres, ainsi que des remorques aériennes. En plus que presque tout ce que vous payez va directement au propriétaire, vous gardez votre argent près du sol.
Quand utiliser Airbnb
Vous pouvez utiliser Airbnb pour presque n’importe où, mais j’ai découvert que cela fonctionne beaucoup mieux pour certaines circonstances plutôt que dans d’autres. certains d’entre eux:
Vous voulez rester dans une communauté spécifique ainsi qu’une expérience communautaire. Si vous essayez de trouver une expérience beaucoup plus régionale de Londres que des visites constantes, vous pouvez louer un appartement dans une grande communauté comme Shoreditch et consulter les restaurants régionaux ainsi que les cafés, en vous sentant comme un membre de la communauté.
Vous avez un grand groupe et vous souhaitez une propriété résidentielle qui peut vous adapter à tous. Airbnb aura un choix de maisons de propriétaires privés en plus des activités de location qui ont une zone suffisante pour les grandes fêtes.
Vous vérifiez une célébration ou un événement de premier plan. Beaucoup de prises augmentent leurs tarifs pour des événements importants – comme la Nouvelle-Orléans pendant le Mardi Gras – mais ils sont encore généralement beaucoup moins coûteux que les hôtels.
À mon avis, Airbnb fournit la plus grande valeur dans les villes coûteuses – en particulier lorsque vous voulez rester dans leurs régions plus chères. Une grande partie du temps, un espace personnel ou même un appartement ou un condo entier sur Airbnb sera plus abordable qu’un espace hôtelier de plan budgétaire dans la même rue.
Exemple: À Sydney, je suis resté dans un espace personnel dans la communauté de Bronte, une superbe enclave en bord de mer qui n’a ni hôtels ni auberges. J’ai séjourné dans un espace personnel dans une grande et charmante maison à quelques pas de la plage pour bien moins que ce que coûtent les hôtels de Sydney.
Quand n’utiliserais-je pas Airbnb? Pas quand je veux les avantages d’un hôtel – entretien ménager, service client 24 heures sur 24, anonymat.
Airbnb est-il sûr?
Airbnb a de bonnes affaires de sécurité ainsi que des procédures de sécurité dans l’emplacement pour vous assurer de rester en sécurité.
Tout d’abord, les invités ainsi que les prises sont tous deux nécessaires pour fournir l’identification à Airbnb, normalement dans le type d’identification numérisée. Ils confirment également votre numéro de téléphone.
Les invités ainsi que les titulaires obtiennent des évaluations qui vous permettent de voir leur histoire sur Airbnb.
Tout le remboursement est géré avec Airbnb lui-même, vous ne serez donc pas raidi par votre prise ou votre invité.
Pour les invités, si nécessaire, le service client d’Airbnb peut être contacté 24/7. Quant aux hôtes, Airbnb se cachera à 1 000 000 $ de dégâts, bien qu’il y ait quelques exceptions à cela.
Mais aussi sans risque qu’Airbnb, gardez à l’esprit que rien n’est jamais sûr à 100%. De mauvaises expériences peuvent survenir de temps en temps avec Airbnb, tout comme ils le peuvent avec les hôtels ou les auberges. Pour minimiser vos possibilités d’une mauvaise expérience, vérifiez.
Commencer
Remplissez votre profil avec autant de détails que possible. De plus, vous pouvez regarder en quelque sorte les propriétés tout à fait que vous souhaitez, ainsi qu’il y a un charmant brun-pierre à Greenwich Village, ou vous pourriez rester à Williamsburg pour moins, ainsi que d’attendre, est-ce une cabane dans les arbres à Hawaï?
Arrêter. Avez-vous déjà soumis votre profil?
Fais le maintenant. Je l’indique. Avoir un profil total et approfondi est ce qui vous rendra attrayant pour les hôtes. Gardez également à l’esprit pour confirmer votre identification.
Airbnb vous évite de fournir tout type de sites Web ou d’adresses e-mail dans votre profil (ostensiblement pour vous empêcher de faire une offre plus abordable sur les livres). Je ne peux pas lier à mon site, mais je peux le mentionner par son nom.
Trouver la propriété idéale
Airbnb fonctionne comme beaucoup de sites d’hébergement: vous posez votre destination, les dates privilégiées, ainsi qu’elles montrent toutes des propriétés offertes.
Sur la page avec les résultats, vous recevrez trois choix à sélectionner:
Endroit entier: toute la maison ou l’appartement ou le condo vous appartient ainsi que personne d’autre y restera.
Salle privée: Vous obtenez votre propre chambre, mais les zones communes seront montrées à l’hôte.
Salle partagée: vous ainsi que votre prise partagez la propriété résidentielle ainsi que dormez dans la même pièce.
De là, choisissez votre variété de coûts ainsi que la carte. Filtrez des commodités si vous le souhaitez.
Astuce: utilisez la carte pour identifier votre emplacement réel. Depuis qu’Airbnb déclare l’appartement dans la communauté que vous voulez, cela n’indique pas qu’il est dans la grande partie du quartier.
Vérifiez la liste des commodités. Y at-il une connexion Wi-Fi? Climatisation? Parking? Autre chose dont vous avez besoin?
Vérifiez la situation du lit. Le profil vous dira si le lit est un lit réel ou autre chose, comme un futon ou un canapé en retrait.
Exemple: Deux locations d’Airbnb où je suis resté au Japon avaient des futons sur des planchers de tatami, de style japonais, plutôt que des lits. Ce n’était pas un problème, mais je suis reconnaissant d’avoir compris à l’avance!
Vérifiez le profil de votre hôte, la vérification, ainsi que les avis. Semblent-ils être une personne dont vous souhaitez louer? Ont-ils été vérifiés par Airbnb? Combien de temps répondent-ils exactement aux e-mails? Leurs évaluations sont-elles positives? (Gardez à l’esprit que tout le monde commence avec aucune évaluation ainsi que de nombreuses nouvelles prises Airbnb sont tout aussi légitimes que les hôtes professionnels, mais de nombreuses évaluations positives vous offrent une sécurité supplémentaire.)
Vérifiez la politique d’annulation. Airbnb a des politiques d’annulation allant de «flexible» à «super-stricte» – en flexible, vous pouvez obtenir un remboursement complet autant que 24 heures en développement ainsi que le remboursement du milieu de la nuit pour les nuits 24 heures après votre annulation; Sur Strict, vous ne pouvez obtenir que 50% de remboursement jusqu’à sept nuits en développement ainsi que le remboursement de 50% pour les nuits sept jours après votre annulation.
Envoi de votre demande
C’est un concept sage de contacter votre prise potentielle avant de réserver et de demander tout type de préoccupations que vous avez. Assurez-vous de vérifier avec le profil de développement et de voir si vos préoccupations sont répondues là-dedans. Cependant, si ce n’est pas le cas, ne soyez pas timide – c’est le moment d’exprimer n’importe quel type de toutes vos préoccupations.
Voici quelques préoccupations que je demande normalement:
Comment est la qualité du wifi? Cela fonctionne-t-il de manière cohérente?
Combien de temps dure la marche vers les transports publics?
À quelle heure les transports publics se déroulent-ils?
Aurai-je mon propre ensemble de clés?
Puis-je verrouiller ma chambre?
Puis-je faire du café et utiliser un peu de votre lait ainsi que du sucre?
Astuce: ne demandez pas “Est-ce sûr?” Cette préoccupation mettra votre emprise sur la défensive – après tout, ils en ligne là-bas. Au lieu de cela, je demande: «Suggérez-vous de prendre un taxi la nuit, ou serait-il sans risque pour moi de marcher?»
Si vous êtes ravi des réponses, il est temps de faire votre réservation.
Comment ça fonctionne
Après avoir soumis une demande de réservation, votre emprise a 24 heures pour l’accepter. Gardez à l’esprit que les prises ne sont pas nécessaires pour vous accepter – c’est complètement à leur discrétion. (Gardez également à l’esprit que certains titulaires ne gardent pas leur calendrier autant que la date et peuvent ne pas avoir la disponibilité que le site prétend.)
Si 24 heures s’écoule, la réservation est rejetée aussi bien que vous ne payez rien.
Astuce: n’attendez pas jusqu’à la dernière minute avec Airbnb. Si vous avez besoin d’une réservation exactement le jour même, les hôtels ou les auberges sont un bien meilleur pari.
Gardez à l’esprit qu’Airbnb facture une charge de 6 à 12% en plus du coût de l’espace. (Airbnb Charges détient également 3% de leur côté.)
Une fois que votre hold a accepté, votre carte de score de crédit sera facturée. S’il y a un déposant ou des frais de nettoyage – ainsi que le profil indiquera s’il y en a – vous serez également facturé ces frais. Un dépôt de sécurité sera remboursé à la discrétion de l’hôte; Une charge de nettoyage ne peut pas être remboursée.
À partir de là, vous ainsi que votre prise pouvez créer un temps pour satisfaire à la propriété.
Astuce: pour avoir une arrivée aussi fluide que possible, mettez le numéro de votre hôte dans votre téléphone et fournissez-leur certains détails sur votre arrivée. Ce n’est pas un mauvais concept de leur fournir un numéro de vol, juste dans la situation, vous êtes retardé.
Être un grand invité
Lorsque vous séjournez dans la maison de quelqu’un, il est simple de croire que vous séjournez avec un ami ou dans un hôtel – mais non plus.
Soyez prévenant, en particulier si vous partagez la location avec votre emprise ou d’autres invités, et ne dépassez pas vos limites. Vous payez pour utiliser leur espace, ainsi que cela n’inclut pas manger leur nourriture, boire son alcool ou utiliser leurs articles de toilette. Ne laissez pas les dégâts pour que votre emprise nettoie. Je n’ai pas d’invités (à moins que votre emprise indique que ça va). Si vous voyagez avec votre partenaire, gardez votre coquinerie de fin de soirée à un faible volume.
Demandez avant d’utiliser tout ce qui n’est pas signalé dans le profil. Oui, ta prisea un tapis roulant ainsi qu’un mélangeur élégant, mais êtes-vous en mesure de les utiliser? il suffit de demander. C’est une raison de plus pour laquelle il est formidable d’avoir déjà le numéro de votre hôte dans votre téléphone.
Certains tiennent à passer du temps avec leurs invités; Certains aiment garder leurs distances. Soyez amical avec votre emprise et laissez-le prendre les devants. Respectez l’espace de votre hôte, à la fois physiquement et émotionnellement, et ne croyez pas que vous avez besoin d’être en conversation chaque fois que vous êtes dans la même pièce.
Exemple: à la Nouvelle-Orléans, j’ai eu quelques conversations avec mon hôte Michele et j’ai découvert que nous nous sommes très bien entendus. Une nuit, elle m’a invité à un spectacle burlesque avec elle, ainsi que cela a fini par être une expérience amusante et décalée pour nous pendant le Mardi Gras.
Surtout, communiquez. Si quelque chose ne va pas, ne le laissez pas se transformer – parlez à votre emprise idéale.
Et si quelque chose ne va pas?
Si quelque chose ne va pas avec votre séjour Airbnb, vous avez du soutien. Bien qu’Airbnb suggère de travailler les choses personnellement si c’est un peu de matière ou d’inclure les autorités si vous êtes en risque ou si les législations sont rompues, elles ont également une ligne d’assistance 24h / 24 pour les deux prises ainsi que les invités.
Laisser des commentaires équitables
Quelques jours après votre séjour, Airbnb vous demande d’évaluer votre hôte. Laissez toujours une évaluation après votre séjour – cela aide votre emprise à obtenir de nouveaux invités et leur fournit une vérification supplémentaire.
La grande chose à propos d’Airbnb est qu’il vous offre le choix de laisser à la fois des commentaires publics et personnels pour votre hôte. C’est le meilleur choix lorsque vous avez des conseils pour que votre emprise améliore le séjour, mais vous ne voulez pas les inscrire publiquement sur leur profil.
Ce que vous ne devriez pas faire, c’est laisser des commentaires injustes dans le cas où quelque chose ne va pas. Si votre emprise vous disait que la maison était à trente minutes à pied des transports publics avant de vous consacrer au séjour, ne vous plaisez pas qu’il s’agissait à trente minutes à pied des transports publics. Vous avez compris cela en entrant aussi bien que vous avez sélectionné pour y rester de toute façon.
De même, ne vous plaisez pas des choses hors du contrôle de votre hôte, comme les frappes de transport, la construction dans la région ou les voisins bruyants. Gardez à l’esprit qu’une mauvaise évaluation peut avoir un impact négatif sur les revenus de votre hôte, alors soyez judicieux dans votre évaluation.
Comment commencer
Inscrivez-vous ici et vous obtiendrez une cote de crédit gratuite de ma part lors de votre tout premier séjour Airbnb.
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