Dernière mise à jour: 3/10/21 | 10 mars 2021
J’ai utilisé pour détester la location d’appartements sur des sites Web comme Airbnb. En tant que voyageur en solo, j’ai favorisé l’environnement social des auberges. Vous devez satisfaire les gens, ils ont organisé des activités, organisé des événements, ainsi que l’endroit où vous étiez «censé rester» en tant que backpacke.
Quand je voulais autre chose qu’une auberge, j’ai utilisé un réseau hospitalier aimé du couchsurfing ou je suis resté avec des amis.
Mais, après une décennie de vie en tant que nomade, il y a des moments où j’aime ma vie privée (et souvent je nécessite également un domaine supplémentaire pour le travail). Bien que je ne puisse pas utiliser les locations d’appartements ou de condos tout le temps, j’y reste souvent. J’ai découvert qu’ils offraient une grande valeur (surtout si vous voyagez avec plusieurs personnes), de l’intimité, de l’espace, ainsi qu’un environnement fantastique semblable à une maison.
Bien qu’Airbnb ne soit pas aussi génial qu’il utilise pour l’être (et bien qu’il contribue au suréchoux), il y a toujours de grandes tenues de séduction sur la plate-forme qui fournit un hébergement abordable aux voyageurs qui essaient de trouver une alternative aux auberges qui ne se casseront pas la Banque.
Après avoir utilisé des locations d’appartements ou de condos régulièrement pendant des années, j’ai souhaité produire un guide approfondi sur la façon dont ils fonctionnent, exactement comment choisir le meilleur appartement, ainsi que exactement comment ne pas être trompé.
Comment fonctionnent les locations d’appartements ou de condos?
Les sites de location d’appartements permettent aux habitants de louer une chambre privée, une zone partagée (comme un canapé dans un salon) ou une maison / un appartement entier. Le maintien répertorie leur emplacement en ligne, les photos d’articles, compose une description, appuyez sur Publier et, Presto, ils peuvent commencer à gagner de l’argent supplémentaire avec l’espace inutilisé.
Le processus de réservation est comme la réservation de tout type d’autres types d’hébergement en ligne. Vous parcourez la base de données, découvrez un emplacement que vous aimez, produisez un compte et demandez une réservation. Lorsque le propriétaire accepte, vous recevez une confirmation.
De plus, de nombreux sites Web permettent aux propriétaires de répertorier leur emplacement avec une option de réservation immédiate, ce qui indique que vous n’avez même pas à attendre le propriétaire pour répondre. Vous êtes immédiatement réservé dans votre hébergement (similaire à votre réserve d’un hôtel).
Vous pourrez également vérifier les évaluations sur la cale ainsi que l’appartement ou le condo ainsi que de voir précisément quelles équipements sont inclus. Par exemple, vous pouvez voir s’il y a un coin cuisine (afin que vous puissiez cuisiner vos propres repas pour économiser de l’argent) ou s’il y a des limitations sur le bruit, le tabagisme, ainsi que les animaux de compagnie. Peut-être que vous avez besoin d’accéder à une laveuse ainsi qu’à une sécheuse ou un Wi-Fi rapide. Vous pouvez découvrir tout cela dans le profil de l’hôte (ou dans les critiques).
La plupart des sites de location d’hébergement incluent également une carte afin que vous puissiez voir où vous serez situé. De cette façon, vous pouvez choisir un appartement ou un condo près des attractions que vous souhaitez visiter, ou en sélectionner une en plus loin afin que vous puissiez passer un séjour plus silencieux et avoir une idée de la vie régionale au-delà des foules de vacanciers.
À qui est-ce?
Les locations d’appartements représentent la zone entre les auberges et les hôtels. Si vous voyagez en service et souhaitez le confort de la maison, vous ne resterez probablement pas dans une auberge. Cependant, les hôtels peuvent être aussi coûteux ou aussi impersonnels pour vous. Un appartement ou un condo loué est un meilleur compromis.
Ou peut-être que, comme moi, vous aimez la scène de l’auberge, mais nécessitez parfois beaucoup plus de surface ainsi que de l’intimité. Un appartement ou une location de condos sera beaucoup plus silencieux et beaucoup plus de retour en arrière qu’une auberge de temps étant donné que vous n’en aurez pas besoin d’être là comme beaucoup de gens (ou autant de bruit). Vous pourrez également cuisiner votre propre nourriture, aidant à maintenir les coûts de votre voyage.
Voyager avec des copains ou un énorme groupe? C’est absolument le choix pour vous. Porter beaucoup de gens dans une maison / appartement de location sera beaucoup plus abordable par personne qu’un espace dans une auberge ou un hôtel. De plus, vous obtenez de la zone à étaler et à vous détendre. Les dortoirs ainsi que les hôtels exigus ne vous offrent pas beaucoup de temps «moi».
De plus, si vous sélectionnez un choix de «logement partagé» (qui indique normalement de dormir dans l’espace de vie d’une personne ou un autre espace semi-privé), vous pouvez fréquemment découvrir des coûts encore moins qu’une auberge. Bien que vous n’ayez pas beaucoup d’intimité, c’est une excellente option abordable pour les voyageurs qui nécessitent juste un emplacement peu coûteux pour s’écraser.
Vous pourrez également interagir avec votre hôte, qui peut fournir de bonnes affaires d’idées d’initiés ainsi que des informations sur votre destination.
Comment choisir l’Airbnb idéal
Malheureusement, comme les locations d’hébergement ont explosé dans le courant dominant, cela a fini par être plus difficile et plus difficile de découvrir des hôtes fantastiques. Beaucoup de titres possèdent désormais plusieurs propriétés ainsi que en ligne ailleurs. Cela indique que vous proposez fréquemment avec les gestionnaires immobiliers résidentiels ou commerciaux et ne jamais interagir avec le propriétaire réel.
De plus, beaucoup d’appartementsLes TS ne sont pas aussi grands en vérité qu’ils apparaissent sur les photos (mon équipe a dû obtenir un remboursement sur un appartement ou un condo à Boston car il était sale et s’effondrer).
Dans Acheter pour découvrir un hébergement approprié, j’utilise exactement les mêmes exigences pour des sites comme Airbnb comme je le fais pour le canapédin. Cela me permet d’éliminer les mauvaises listes. Voici ce qu’il faut garder à l’esprit lorsque vous essayez de trouver un hôte:
Ont-ils des critiques positives? – Si d’autres personnes y sont restées, ont passé un bon moment, ainsi que découvert l’appartement ou le condo comme annoncé, vous le ferez probablement aussi.
Ont-ils plusieurs annonces? – Ceci est crucial car beaucoup de gens utilisent ces sites pour être des gestionnaires immobiliers résidentiels ou commerciaux. Ils obtiennent beaucoup d’appartements et les relancent ensuite sur Airbnb. J’essaie d’empêcher ces emplacements car ils ne sont normalement pas aussi grands que les autres appartements et ne manquent pas la touche personnelle qui vient lorsque vous détient leurs propres appartements.
Ont-ils des photos précises? – Tout type de fourniture qui n’inclut pas beaucoup d’images (de qualité) cache très probablement quelque chose (ou à l’extrêmement le moins déformé l’hébergement).
Ont-ils vérifié des photographies? – Avoir des photos vérifiées indique que quelqu’un a été là, a vu l’endroit, ainsi que garanti qu’il apparaît vraiment comme ses photos.
Sont-ils un individu actif ou un superhost? – Les individus actifs sont d’excellents utilisateurs, alors voyez quand ils se sont connectés pour la dernière fois. Si cela fait un moment, votre enquête peut rester sans réponse.
Leur calendrier est-il mis à jour? – Bien que les annonces n’apparaissent que dans un parcours si elles sont disponibles, les maintiens ne mettent pas toujours à jour leur calendrier. Si quelqu’un n’a pas mis à jour son calendrier en 30 jours, j’ai tendance à l’éviter. Il n’y a rien de pire que d’aller réserver un endroit, seulement pour qu’ils annulent et disent: “Oups, désolé, ce n’est pas disponible!”
Répondent-ils souvent? – Vous ne voulez pas que votre requête reste sans réponse. Ces sites montrent que la partie des messages relève de la réponse. Plus il y a de mieux mieux.
Sont-ils vérifiés? – Les comptes vérifiés sont moins susceptibles d’être des personnes de qualité suspecte, car le site de fourniture a au moins découvert des informations de fond sur eux.
Ont-ils déjà été l’invité de quelqu’un d’autre? – S’ils étaient l’invité de quelqu’un aussi bien que cela s’est bien passé, il est probable qu’ils seront fiables.
Ces neuf politiques sont des directives utiles, mais en fin de compte, vous devez opter pour votre intestin. Je n’ai pas besoin de fournir pour satisfaire les neuf points. J’ai quand j’ai eu une prise qui n’a frappé que quelques-uns de ces points ainsi qu’elle [s’est avérée être] mon hôte préféré! En plus que parfois, dans des endroits sans beaucoup d’hôtes, vous devrez peut-être être un peu lâche avec cette liste.
Mais les points beaucoup plus de points qu’un emplacement rencontre, plus je ressens en sécurité.
Une note sur les questions de gentrification / juridiques
Au fil des ans, Airbnb ainsi que d’autres sites Web de location d’appartements ou de condo ont considérablement augmenté le coût des loyers et poussé les habitants avec lesquels vous souhaitez interagir alors que les gens ont commencé à obtenir plusieurs propriétés dans l’achat pour les louer aux touristes . C’est un énorme problème.
Dans de nombreux endroits comme Lisbonne ainsi que Venise, beaucoup de locaux ne peuvent plus payer le coût du bail.
Il y a eu de fortes protestations contre Airbnb (et des sites similaires) à Barcelone. Le Japon a réprimé Airbnb. NYC a des législations strictes contre elle.
Je crois que le gouvernement ne peut pas vous dire quoi faire avec votre emplacement – mais je ne pense pas non plus que ces sites Web aient fait suffisamment Obtenir plusieurs habitations et forcer les habitants à sortir.
Je vous motive fortement à utiliser Airbnb uniquement si vous louez un espace dans la maison de quelqu’un. Il est tout aussi difficile de déterminer si toute cette maison que vous louez est vraiment la maison personnelle de quelqu’un ou une propriété résidentielle ou commerciale de location par une gigantesque entreprise. Si c’est une pièce, vous comprenez que c’est un lieu local. Si vous souhaitez louer un appartement entier, assurez-vous que c’est la véritable emplacement de quelqu’un – pas une société.
Aider à mettre fin au suréchourisme. Vous avez le pouvoir. Ne déplacez pas les personnes que vous souhaitez visiter!
Ces sites sont-ils sûrs?
Ces sites fonctionnent sur la confiance. Toutes ces affaires essaient de confirmer à la fois l’acheteur et le vendeur pour vous assurer que personne ne finit par voler une personne d’autre, mais vous entendez souvent des rapports de fêtes sexuelles, de vols ou d’hôtes étranges.
Cependant, les activités de location d’appartements ou de condos fournissent une fenêtre qui vous permet de récupérer votre argent si vous obtenez un emplacement qui n’est pas comme annoncé. Il suffit d’appeler téléphonique leur hotline 24h / 24 ainsi que de vous installer ailleurs (vous pouvez également contacter le réseau social pour commencer la conversation). Ils détiennent également votre argent en séquestre pour vous assurer que si l’emplacement n’est pas aussi annoncé, vous récupérerez votre argent. Vous ne le remettez jamais directement à l’hôte.
Toutes sortes d’hébergement ont des dangers (les nettoyeurs peuvent prendre de l’hôtelLes chambres, les dortoirs peuvent prendre des vêtements des auberges, des cachsurfing peuvent devenir effrayants), c’est pourquoi ces politiques sont importantes. Je ne pense pas que les locations d’appartements ou de condos soient tout type de moins sans risque que vos autres options, ainsi que les avantages l’emportent considérablement sur le danger perçu.
De plus, les titres dépendent des évaluations beaucoup plus que l’hébergement standard. Cela signifie qu’en tant qu’invité, vous avez beaucoup de pouvoir qu’il faut un problème.
Les meilleurs sites pour découvrir un appartement de location
Alors qu’Airbnb Reigns Supreme, il y a vraiment un certain nombre de sites Web que vous pouvez utiliser pour découvrir l’hébergement de location pendant que vous voyagez:
Airbnb
Voyage à la maison
Vrbo
Campspace (pour découvrir des campings personnels)
Un autre choix pour les voyageurs durables est la maison à la maison ainsi que pour animaux de compagnie. En échange de la prise en charge de la propriété résidentielle ou commerciale de quelqu’un ou de l’animal de compagnie pendant qu’il voyage, vous avez accédé à un logement gratuit. C’est un choix fantastique pour les voyageurs lents / à long terme qui cherchent à rester au même endroit pendant de plus longues périodes. Inspectez cette publication pour en savoir beaucoup plus à ce sujet!
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Si je voyage par moi-même, j’ai tendance à rester dans un dortoir de l’auberge ou à utiliser des points d’hôtel, mais j’utilise beaucoup Airbnb chaque fois que je voyage avec des amis.
Et beaucoup des prises ont vraiment fait une différence. Il y avait la prise à Curaçao qui m’a choisi du terminal de vol (et m’a conduit autour de l’île), la prise à Galway qui m’a emmené prendre un verre (il [s’est avéré être] un lecteur!), Ainsi que le Le français tient qui m’a laissé une adorable carte dessinée à la main ainsi qu’une bouteille de vin. Vous ne découvrirez pas un tel service personnel dans les hôtels.
C’est cette touche personnelle qui fait d’Airbnb comme les appartements le meilleur choix de plan budgétaire pour ceux qui n’ont pas de points d’hôtel ou le souhait de séjourner dans une auberge.
Si vous avez été sur la clôture à ce sujet, ne le soyez pas. Les locations d’appartements ou de condos, lorsqu’elles sont bien faites, sont sûres, abordables et aident, vous avez une expérience beaucoup plus authentique. Utilisez les idées ci-dessus et essayez-en une lors de votre prochain voyage. Vous économiserez de l’argent, vous éloignerez des touristes, ainsi qu’un bien meilleur voyage!
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